Kriza e banesave në Zvicër: Studimi evropian propozon zgjidhje për strehim më të përballueshëm

Gjetja e një banese me qira të përballueshme po bëhet gjithnjë e më e vështirë në Zvicër. Përballë kësaj situate, një studim evropian ka identifikuar disa masa që mund të ndihmojnë në zbutjen e krizës së strehimit dhe përmirësimin e qasjes në banesa për qytetarët.

Studimi, i realizuar nga Universiteti Teknik i Vjenës, ka analizuar situatën në pesë rajone evropiane: Lille në Francë, Salzburg në Austri, Hannover dhe Munih në Gjermani, si dhe Gent në Belgjikë. Zyra Federale Zvicerane për Zhvillimin Hapësinor (ARE) ka shqyrtuar rezultatet për të vlerësuar se cilat prej zgjidhjeve mund të zbatohen edhe në Zvicër.

Një nga përfundimet kryesore është se mbështetja financiare për komunat mund të jetë më efektive sesa vendosja e detyrimeve dhe gjobave. Sipas studimit, kur komunat detyrohen të ndërtojnë një numër të caktuar banesash, ato në disa raste preferojnë të paguajnë gjobat. Ndërkohë, subvencionet krijojnë motivim më të madh për ndërtimin e banesave të reja, pasi ndihmojnë edhe në financimin e infrastrukturës së nevojshme për rritjen e popullsisë.

Një tjetër element i rëndësishëm është bashkëpunimi rajonal. Ndryshe nga qytetet e analizuara, ku politikat e strehimit koordinohen në nivel rajonal, në Zvicër komunat kanë autonomi të konsiderueshme në vendimmarrje. Ekspertët vlerësojnë se një koordinim më i madh ndërmjet komunave dhe kantoneve mund të përshpejtojë zhvillimin e projekteve të banimit, transmeton albinfo.ch.

Studimi trajton gjithashtu ndikimin e platformave të qiradhënies afatshkurtër, si Airbnb, në tregun e banesave. Në qytetet me turizëm të zhvilluar, përdorimi i banesave për qëndrime të shkurtra mund të zvogëlojë ofertën për banorët e përhershëm.

Vincent Clapasson, ekspert i kompanisë së pasurive të paluajtshme Wüest Partner, vlerëson se kufizimet ndaj qiradhënies afatshkurtër mund të jenë të dobishme veçanërisht në qytete si Cyrihu dhe Gjeneva. Për rajonet e tjera, ai konsideron se subvencionet dhe mbështetja për projektet e banimit me qira të përballueshme mund të japin rezultate më të mira.

Në Zvicër ekzistojnë tashmë forma të mbështetjes indirekte, përfshirë garancitë shtetërore për kooperativat e banimit dhe dhënien e tokës komunale për ndërtimin e banesave me qira më të ulëta. Sipas ekspertëve, përfshirja më e madhe e qytetarëve në planifikimin e projekteve të ndërtimit dhe zhvillimi i zgjidhjeve më të qëndrueshme në aspektin social dhe mjedisor mund të ndihmojnë gjithashtu në shmangien e kundërshtimeve që vonojnë ndërtimet.

Megjithëse studimi nuk ofron një zgjidhje të vetme për krizën e strehimit, ai thekson se kombinimi i mbështetjes financiare, bashkëpunimit rajonal dhe politikave më të koordinuara mund të ndihmojë në rritjen e ofertës së banesave të përballueshme në Zvicër.

The post Kriza e banesave në Zvicër: Studimi evropian propozon zgjidhje për strehim më të përballueshëm appeared first on Albinfo.

Burimi i lajmit: albinfo.ch
Shënim: Ky material është përpunuar për qëllime informimi nga Portali Kosova.Today.