Lehtësimi i qirave në Zvicër është vetëm i përkohshëm, paralajmërohet rritje e re e çmimeve

Ngadalësimi i rritjes së qirave në Zvicër mund të jetë vetëm i përkohshëm.

Banka Raiffeisen paralajmëron se faktorët që kanë ndikuar në stabilizimin e tregut të banesave po dobësohen, ndërsa blerja e një prone po bëhet gjithnjë e më e vështirë për qytetarët, transmeton albinfo.ch.

Pas një periudhe të rritjes së vazhdueshme të kostove të banimit, tregu zviceran i qirave ka shënuar një ngadalësim gjatë muajve të fundit.

Megjithatë, sipas një raporti të bankës Raiffeisen, ky zhvillim nuk pritet të jetë afatgjatë dhe presionet mbi çmimet e banesave mund të rikthehen.

Gjatë tremujorit të tretë të vitit 2026, qiratë në Zvicër janë rritur me pak më shumë se 1% krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar. Kjo përfaqëson një ngadalësim të ritmit të rritjes, por jo një ulje të përgjithshme të qirave.

Sipas analizës së Raiffeisen, në këtë zhvillim kanë ndikuar disa faktorë, përfshirë ngadalësimin e imigracionit, uljen e kostove të ndërtimit dhe normat e ulëta të interesit. Këto kushte kanë ndihmuar në zbutjen e presionit mbi tregun e banesave, por banka paralajmëron se ndikimi i tyre po zbehet me shpejtësi.

Kjo do të thotë se familjet që jetojnë me qira nuk duhet ta konsiderojnë ngadalësimin aktual si një ndryshim të qëndrueshëm të tregut. Nëse faktorët që kanë ndihmuar në frenimin e çmimeve humbin ndikimin e tyre, rritja e qirave mund të përshpejtohet sërish.

Situata nuk është më e favorshme as për qytetarët që synojnë të blejnë një banesë apo shtëpi.

Sipas raportit, çmimet e pronave të krahasueshme në Zvicër janë rritur me rreth 170% gjatë 25 viteve të fundit, ndërsa pagat janë rritur vetëm me afërsisht një të tretën gjatë së njëjtës periudhë.

Ky dallim i madh ndërmjet rritjes së çmimeve të pronave dhe të ardhurave ka ndikuar ndjeshëm në fuqinë blerëse të familjeve zvicerane.

Përballë kësaj situate, blerësit potencialë po detyrohen të bëjnë kompromise, duke pranuar banesa më të vogla sesa ato që do të kishin mundur të blinin në të kaluarën me të njëjtat mundësi financiare.

Të dhënat tregojnë se përballueshmëria e banimit mbetet një sfidë e rëndësishme në Zvicër, si për personat që jetojnë me qira, ashtu edhe për ata që dëshirojnë të investojnë në një pronë.

Paralajmërimi i Raiffeisen sugjeron se, pavarësisht ngadalësimit të përkohshëm të rritjes së qirave, presioni financiar mbi familjet zvicerane mund të vazhdojë edhe në periudhën e ardhshme.

The post Lehtësimi i qirave në Zvicër është vetëm i përkohshëm, paralajmërohet rritje e re e çmimeve appeared first on Albinfo.

Burimi i lajmit: albinfo.ch
Shënim: Ky material është përpunuar për qëllime informimi nga Portali Kosova.Today.