St. Moritz vendi më i shtrenjtë për prona në botë: çmimet arrijnë 52,000 franga/m²
St. Moritz, vendi më i shtrenjtë për prona në botë sipas UBS
Çmimet e pasurive të paluajtshme në Zvicër kanë arritur nivele rekord, duke e bërë këtë vend një nga tregjet më të shtrenjta për pronat në botë. Sipas UBS Group International, resorti malor St. Moritz në kantonin Graubünden renditet si vendi me çmimet më të larta për metër katror, duke arritur deri në 52,000 franga zvicerane.
Ky raport, i publikuar më 7 maj, vë në dukje se St. Moritz ka tejkaluar destinacione të njohura për çmime të larta si Monaco (vendi i dytë) dhe New York City (vendi i tetë). Brenda Zvicrës, destinacione alpine si Gstaad dhe Verbier renditen përkatësisht në vendin e katërt dhe të pestë.
Të dhënat kryesore nga raporti i UBS
- Çmimi mesatar në St. Moritz: 52,000 franga zvicerane/m².
- Vendi i dytë global: Monaco, me çmime të larta por më të ulëta se St. Moritz.
- Destinacione alpine në Zvicër: Gstaad (4ti), Verbier (5ti), Cyrih (7ti), Geneva (11ti).
- Faktorët kryesorë: Kërkesa e lartë dhe oferta e kufizuar e pronave.
Përse St. Moritz është aq e shtrenjtë?
Raporti i UBS thekson se kërkesa e lartë për pronat në zonat alpine, e kombinuar me ofertën e kufizuar, është faktori kryesor që shtyn çmimet në nivele rekord. St. Moritz, si një nga destinacionet më të njohura për turizëm luksoz, tërheq investitorë dhe blerës të pasur nga e gjithë bota.
Ndërkohë, edhe qytetet e mëdha zvicerane si Cyrih dhe Geneva mbeten ndër tregjet më të shtrenjta të pasurive të paluajtshme në Evropë, duke treguar një trend të qëndrueshëm të rritjes së çmimeve.
Konkluzioni: Një treg i dominuar nga kërkesa e lartë
Raporti i UBS konfirmon se Zvicra, dhe veçanërisht zonat alpine, janë tregje të pazakonta për çmimet e larta të pronave. Kjo situatë është rezultat i kombinimit të kërkesës së lartë nga blerësit ndërkombëtarë dhe kufizimit të hapësirës për ndërtime të reja.
Me pak fjalë: St. Moritz është tani vendi më i shtrenjtë për prona në botë, me çmime që tejkalojnë edhe destinacione të njohura si Monaco dhe New York City. Kjo gjendje është rezultat i kërkesës së lartë dhe ofertës së kufizuar, duke e bërë këtë treg një nga më të shtrenjtë në botë.
---
Burime dhe lidhje të mëtejshme
Burimi i lajmit: albinfo.ch
Shënim: Ky material është përpunuar për qëllime informimi nga Portali Kosova.Today.
