Ja ku u rritën më shumë qiratë në Zvicër këtë verë

Nuk është çudi që Zvicra është një vend i shtrenjtë për të jetuar – por të dhënat e fundit të strehimit tregojnë variacione mjaft të gjera kur bëhet fjalë për vendet ku qiratë janë rritur më shumë gjatë verës.

Në korrik, indeksi i qirasë i llogaritur nga Homegate dhe Banka Kantonale e Zurichut u rrit me 0.1 përqind gjatë muajit të kaluar. Kjo është 1.7 përqind më e lartë se në të njëjtën kohë në vitin 2024.

Siç ndodh zakonisht me tregun e strehimit të Zvicrës (qoftë me qira apo prona në pronësi), çmimet ndryshojnë nga një rajon në tjetrin.

Ku u rritën më shumë qiratë?

Sipas Homegate, e cila është pjesë e Grupit Zviceran të Tregut SMG, rritja më e fortë krahasuar me vitin 2024 u regjistrua në Schwyz (+3.5 përqind), e ndjekur nga Graubünden, Glarus dhe dy Appenzells, ku qiratë u rritën me 2.5 përqind.

Sa i përket komunave, qiratë e Cyrihut janë rritur me 1.7 përqind që nga fillimi i vitit – megjithëse dukshëm më pak se 3.1 përqind e regjistruar në të njëjtën periudhë në vitin 2024.

Edhe në qytete të tjera zvicerane, rritjet e qirave kanë ndryshuar shumë që nga fillimi i vitit.

Luzerni, për shembull, regjistroi rritjen më të lartë (1.8 përqind) krahasuar me dhjetorin 2024, e ndjekur nga Cyrihu (1.7 përqind), si dhe Berna dhe Lugano (të dyja me 1.4 përqind rritje), transmeton albinfo.ch.

Pse rritjet e qirave kanë qenë relativisht modeste, pavarësisht mungesës së strehimit?

Atribuojeni këtë një shkalle më të ulët imigracioni.

“Në pesë muajt e parë të vitit 2025, imigracioni neto në Zvicër ishte 11 përqind më i ulët se në të njëjtën periudhë të vitit 2024”, tha Martin Waeber, drejtor menaxhues i SMG.

Kjo vërteton se shtetasit e huaj luajnë një rol të madh në tregun e strehimit të Zvicrës – si në aspektin e mungesave ashtu edhe të qirave.

Cili është parashikimi për qiratë e ardhshme?

Sipas Waeber, një rritje e moderuar është e mundshme në muajt dhe vitet e ardhshme.

“Stimuli i gjeneruar nga aktiviteti i ndërtimit nuk ka gjasa të jetë i mjaftueshëm për të kompensuar trendin aktual të qirave,” vuri në dukje ai.

Si rezultat, numri i njësive të lira me qira pritet të bjerë përsëri, gjë që do të çojë në “një rritje më pak të rëndësishme, por megjithatë të qëndrueshme, të qirave”.

The post Ja ku u rritën më shumë qiratë në Zvicër këtë verë appeared first on Albinfo.