Tarifa për gjetësit në Zvicër: A ndihmon apo përkeqëson kërkimin për apartament?
Tregu i vështirë i banesave në Zvicër nxjerr në pah shërbimin e gjetësve
Tregu zviceran i banesave, veçanërisht në qytetet e mëdha, është shumë konkurrues. Në një situatë ku oferta e apartamenteve me qira është e kufizuar, shumë kërkues vendosin të paguajnë një tarifë për gjetësit për të siguruar një akomodim pa ndërmjetësimin e listave të gjata pritjeje ose procedurave të ndërlikuara.
Sipas mediave lokale, kërkuesit e apartamenteve reklamojnë në platforma digjitale gatishmërinë e tyre për të paguar një shumë të caktuar personit që i ndihmon të gjejnë një banesë të përshtatshme. Tarifat variojnë nga disa qindra deri në mijëra franga zvicerane, duke u përshtatur kushtet e tregut lokal.
Për shembull, në Lucern, ku norma e banesave të lira është më pak se 1%, tarifa mesatare për këtë shërbim arrin në 1.000 franga. Në Cyrih, shumë të ndryshme varen nga lagja: 500 franga për apartamente në lagjet 2, 3, 6 ose 8. Nëse kërkesa përfshin kriteret e veçanta si pamje, ballkon ose vende parkimi, tarifa mund të rritet ndjeshëm.
Përfitimi apo rreziku i këtij sistemi?
Nuk ka statistika zyrtare që vërtetojnë nëse pagesa e këtij shërbimi ndikon drejtpërdrejt në gjetjen e një banese. Megjithatë, ekspertët theksojnë se ky sistem e përkeqëson problematikën e një tregu tashmë të tensionuar.
Sipas analistëve, ata që kanë mundësi financiare kanë avantazhin e dukshëm. Një tarifë e tillë u jep atyre një mundësi shtesë për të siguruar një kontratë qiraje, duke lënë jashtë kërkuesit me burime të kufizuara. Kjo krijon një ndarje të re në treg: të pasurit kanë më shumë shanse të gjejnë banesë, ndërsa të tjerët mbeten në pritje.
Çfarë thonë ligjet zvicerane?
Edhe pse ky sistem mund të ngjasë me një formë ryshfeti, ai nuk është i paligjshëm nëse ofrohet vullnetarisht. Në fakt, shumë agjenci dhe individë e shohin këtë si një shërbim të vlefshëm, i cili nuk ndryshon shumë nga pagesa për ndihmën e një ndërmjetësi në marrëveshje.
Megjithatë, kritikat nuk mungojnë. Shumë e konsiderojnë këtë praktikë të padrejtë dhe joetike, pasi ajo krijon një sistem ku të pasurit kanë përparësi të padiskutueshme. Në një vend ku qasja në strehim është e drejtë themelore, ky model mund të thellojë ndarjen sociale.
Me pak fjalë
Tregu i ngushtë i banesave në Zvicër ka nxitur shfaqjen e tarifave për gjetësit, një shërbim që ndihmon kërkuesit të shmangin konkurrencën e ashpër. Megjithatë, ky sistem favorizon ata me burime financiare, duke rritur ndarjen sociale. Ndërsa ligji nuk e ndalon këtë praktikë, ajo mbetet subjekt debati për etikën dhe drejtësinë në qasjen ndaj strehimit.
Personat e përmendur
- The Local - The Local
Burimi i lajmit: albinfo.ch
Shënim: Ky material është përpunuar për qëllime informimi nga Portali Kosova.Today.
