Qiramarrësit në Cyrih janë shumë të pasur: 18.4% e apartamenteve janë pronë e qytetit

Qyteti i Cyrihut zotëron mbi 10,000 apartamente, shumica e të cilave janë të kërkuara për qira

Qyteti i Cyrihut posedon një nga portofolët më të mëdhenj të pasurive të paluajtshme në vend, duke përfshirë më shumë se 10,000 apartamente. Nga këto, 7,700 menaxhohen dhe ofrohen me qira direkt nga autoriteti lokal, në kushte relativisht të favorshme. Kjo bën që apartamente të jenë shumë të kërkuara nga qiramarrësit.

Një studim i fundit i Departamentit të Financave të Qytetit të Cyrihut ka nxjerrë në dritë se 18.4% e apartamenteve komunale janë në pronësi të qytetit, duke përfaqësuar rreth 1,400 apartamente. Sipas raportimit të Tages-Anzeiger, ky vlerësim ka nxitur debate mbi kushtet e qirasë dhe pasurinë e qiramarrësve.

Qyteti nuk ka ndërmarrë veprime të ashpra për momentin

Që nga verë e kaluar, autoritetet e Cyrihut kanë kontrolluar kontratat ekzistuese të qirasë për të siguruar që ato janë në përputhje me rregulloret e qirasë të vitit 2019. Kjo kontroll ka nxjerrë në dritë se qiramarrësit mund të fitojnë deri në gjashtë herë më shumë se sa paguajnë si qira. Për apartamente të reja, kriteri është që të ardhurat e qiramarrësit të mos jenë më shumë se katër herë më të larta se shuma e qirasë. Nëse një person ka një pasuri prej 200,000 frangash, kjo gjithashtu mund të ndikojë në mundësitë e tij për të marrë një apartament.

Sipas vlerësimit, vetëm 3.4% e apartamenteve (rreth 260 kontrata) janë në rrezik të ndërpriten, ndërsa 15% e apartamenteve nuk plotësojnë plotësisht kërkesat. Megjithatë, qyteti ka vendosur të presë për të marrë masa të ashpra. Shifrat aktualisht janë bazuar në të dhënat e taksave të vitit 2023, dhe autoritetet kanë deklaruar se do të presin për rreth dy vite për të marrë vendime të fundit. “Do të kemi shifrat përfundimtare pas pothuajse dy vitesh”, ka thënë një zëdhënës i qytetit për Tages-Anzeiger.

Nënvlerësimi i apartamenteve: një problem në rritje

Cyrihu ka marrë vëmendje edhe për një masë tjetër kundër mungesës së banesave: ajo kërkon që banorët të mos përdorin hapësirë më shumë se sa duhet. Formula e përdorur është “numri i dhomave minus një = numri minimal i njerëzve”. Për shembull, një apartament me katër dhoma duhet të jetë i banuar nga të paktën tre persona. Nëse kjo kërkesë nuk plotësohet, banorët duhet të gjejnë shokë dhome ose të zhvendosen në një apartament më të vogël.

Ky rregull ka shkaktuar reagime edhe jashtë kufijve të Zvicrës. Në vitin e kaluar, transmetuesi publik gjerman WDR raportoi se Cyrihu po planifikon masa të ashpra kundër nënvlerësimit të apartamenteve. Sipas vlerësimit të fundit, 14.8% e apartamenteve të qytetit janë të nën-banuara, duke përfaqësuar rreth 1,100 apartamente. Nga këto, 150 janë konsideruar shumë të nën-banuara, dhe qytetarët kanë marrë njoftime për të paraqitur aplikime për apartamente më të vogla brenda një viti. Afati i fundit për këtë proces është një muaj e gjysmë.

Me pak fjalë

Qyteti i Cyrihut posedon një numër të madh apartamenteve, shumë prej të cilave janë të kërkuara për qira. Një studim i fundit ka treguar se 18.4% e tyre janë në pronësi të qytetit, ndërsa 14.8% janë të nën-banuara. Autoritetet kanë vendosur të mos ndërmarrin veprime të ashpra për momentin, duke pritur për të dhëna të reja në dy vitet e ardhshme.

Personat e përmendur

• Zëdhënësi i Qytetit të Cyrihut - Qyteti i Cyrihut

Burimi i lajmit: albinfo.ch
Shënim: Ky material është përpunuar për qëllime informimi nga Portali Kosova.Today.