Ky qytet zviceran është vendi më i lirë për të jetuar

Apartamentet me qira janë të shtrenjta në qytetet zvicerane dhe megjithatë janë mjaft të pakta. Biel BE dhe St. Gallen kanë qenë përjashtime për disa kohë, megjithëse zonat e Seeland kohët e fundit kanë qenë më të lira se ato në Zvicrën lindore.

Kjo ka ndryshuar përsëri: Sipas shifrave të fundit nga analistë të pasurive të paluajtshme në Wüest & Partner, St. Gallen ka qiratë më të ulëta ndër dhjetë qytetet më të mëdha zvicerane, siç raporton “NZZ am Sonntag”.

Një apartament me 4 dhoma me 100 metra katrorë kushton mesatarisht vetëm 1650 franga neto në St. Gallen. Kjo është më pak se gjysma e asaj që tarifohet në Cyrih, i cili është vetëm 45 minuta larg. Nuk ka gjithashtu mungesë strehimi: në St. Gallen nuk ka asnjë radhë për shikimin e apartamenteve. Për krahasim: në Cyrih, 14,000 aplikime u pranuan për 193 apartamente në ndërtimin urban të banesave Tramdepot.

Kjo tingëllon inkurajuese nga këndvështrimi i St. Gallenit, por është një shprehje e problemeve të mëdha strukturore.

Robert Weinert i Wüest Partner e sheh “zhvillimin ekonomik nën mesataren” e qytetit si arsyen kryesore për qiratë e ulëta në “NZZ am Sonntag”. St. Gallen krijon pak vende të reja pune dhe pak investohet në ndërtesat ekzistuese – si në aspektin e rinovimeve ashtu edhe në ndërtesat e reja. Dhe distanca e udhëtarëve në qendrën ekonomike të Cyrihut është e madhe.

St. Gallen është një qendër e famshme trajnimi biznesi. Por vetë qyteti vështirë se po gjeneron ndonjë impuls të ri ekonomik. Në katër vitet e fundit, vetëm një e treta e shumë vendeve të reja të punës u krijuan në St. Gallen sesa në Cyrih. Kjo do të thotë se ka mungesë të perspektivës. Rezultati: Ndërsa praktikisht të gjitha aglomeracionet e mëdha po përjetojnë rritje të konsiderueshme të popullsisë, popullsia rezidente e St. Gallenit është në stanjacion.

Walter Locher, president i shoqatës së pronarëve të shtëpive (HEV) të kantonit të St. Gallen, u ankua në “NZZ am Sonntag” për ritmin e ngadaltë të ndërtimit dhe identifikoi një fajtor: “burokracinë e planifikimit”. Procedurat për lejet e ndërtimit janë të gjata. Kësaj i shtohen niveli i lartë i taksave dhe mungesa e sigurisë së planifikimit.

Qytete të tjera në zonën më të gjerë rreth Cyrihut, si Schaffhausen, Frauenfeld TG, Wil SG ose Buchs SG, po përpiqen gjithnjë e më shumë të japin një shembull: ndërtesa të reja dhe lidhje të mira me qytetin në Limmat. Pavarësisht qirave të përballueshme dhe çmimeve tërheqëse për pronësinë e shtëpive, fluksi nga Cyrihu mbetet i menaxhueshëm.

Zviceranët thjesht nuk janë një komb që udhëton./Blick

The post Ky qytet zviceran është vendi më i lirë për të jetuar appeared first on Albinfo.