Çmimet e pronave luksoze në Zvicër 2025: Ku janë më të shtrenjtat?
Çmimet e pronave luksoze në Zvicër 2025: Ku janë më të shtrenjtat?
Tregu i pasurive të paluajtshme luksoze në Zvicër po vazhdon të tërheqë investitorë ndërkombëtarë gjatë vitit 2025, megjithëse ritmi i rritjes po ngadalësohet krahasuar me periudhat e mëparshme. Sipas UBS, një nga bankat më të njohura në botë, çmimet e pronave luksoze kanë arritur një rritje mesatare prej 3% në nivel kombëtar.
Një nga faktorët kryesorë që nxjerr këtë trend është kërkesa e vazhdueshme nga blerës të pasur ndërkombëtarë, të cilët e shohin Zvicrën si një destinacion të sigurt për investime. Raporti “UBS Luxury Property Focus 2026” thekson se rajonet alpine janë ato që kanë regjistruar rritjen më të fortë, me një shtim mesatar prej 6% gjatë vitit të kaluar.
Rajoni më i shtrenjtë: St. Moritz, Gstaad dhe Verbier
Në krye të listës së lokacioneve më të shtrenjta në Zvicër mbetet St. Moritz, ku çmimi mesatar për metër katror arrin rreth 52 mijë franga zvicerane. Pas tij renditen:
- Gstaad – rreth 45 mijë franga për metër katror;
- Verbier – rreth 45 mijë franga për metër katror.
Lokacionet më të shtrenjta jashtë zonave alpine
Jashtë rajonit alpine, lokacioni më i shtrenjtë është Cologny, pranë liqenit të Gjenevës, me çmime mesatare rreth 43 mijë franga për metër katror. Në rajonin e Cyrihut, Kusnacht kryeson me rreth 37 mijë franga për metër katror.
Çmimet mesatare për apartamente dhe vile luksoze
Sipas UBS, një apartament luksoz prej 150 metrash katrorë në një lokacion premium në Zvicër kushton mesatarisht 4 deri në 5 milionë franga zvicerane. Ndërsa, vilat me parcela të mëdha shpesh kalojnë vlerën prej 10 milionë frangash.
Tregu në rrugën e stabilizimit
Ekspertët paralajmërojnë se tregu i pronave luksoze në Zvicër mund të hyjë gradualisht në një fazë stabilizimi. Në disa zona rreth liqeneve të Gjenevës dhe Cyrihut, çmimet kanë filluar të arrijnë një “plateau”, ndërsa kushtet ekonomike dhe përballueshmëria më e ulët pritet të ngadalësojnë ritmin e rritjes gjatë vitit 2026.
Me pak fjalë:
- Çmimet e pronave luksoze në Zvicër kanë rritur mesatarisht 3% gjatë vitit 2025;
- Rajoni alpine ka regjistruar rritjen më të fortë, me 6%;
- St. Moritz është lokacioni më i shtrenjtë, me çmime rreth 52 mijë franga për metër katror;
- Tregu po afrohet në fazën e stabilizimit, me pritshmëri të ngadalësimit të rritjes në vitin 2026.
Për më shumë informacion rreth tregut të pronave në Zvicër, vizitoni UBS ose Swissinfo.ch.
Burimi i lajmit: albinfo.ch
Shënim: Ky material është përpunuar për qëllime informimi nga Portali Kosova.Today.
