St Moritz, vendi më i shtrenjtë në Zvicër për shtëpi luksoze

St Moritz është komuna zvicerane më e shtrenjtë për pasuri të patundshme luksoze, me koston për metër katror që fillon nga rreth 43,000 CHF.

Të tjerat në radhë janë Gstaad dhe Verbier. Kjo sipas një renditjeje të publikuar nga banka UBS, e cila vuri në dukje një ngadalësim të rritjes së çmimeve për të dytin vit radhazi në vitin 2024.

Rritja vjetore u përgjysmua në një mesatare prej 1.2%. Rritja u nxit kryesisht nga ndërtesat e apartamenteve, çmimet e të cilave u rritën me një mesatare prej 3%, ndërsa ato të shtëpive njëfamiljare mbetën praktikisht të pandryshuara, transmeton albinfo.ch.

Sipas autorëve të studimit, arsyet e ngadalësimit nuk janë kërkesa, e cila do të mbështetet në vitin 2024 nga rënia e ndjeshme e normave të interesit dhe performanca e tregjeve të aksioneve, por rritjet e ekzagjeruara të çmimeve në vitet e mëparshme.

Çmimet aktuale të shtëpive luksoze zvicerane janë 27% më të larta se në vitin 2019. Rritja më e madhe e çmimeve në vitet në shqyrtim ishte në rajonin e Zug (+40%). Rreth Liqenit të Cyrihut, ato ishin rritje midis 30% dhe 40%. Në brigjet e Liqenit të Gjenevës dhe në Ticino, rritja ishte më pak se 20%.

Çmimi për metër katror i një apartamenti luksoz në Gstaad filloi nga 39,000 CHF në vitin 2024, dhe në Verbier nga rreth 36,000 CHF, shkruan swissinfo. Në varësi të vendndodhjes dhe karakteristikave të pronës, çmimi mund të rritet deri në 50,000 CHF, ose edhe 100,000 CHF në raste të rralla.

Jashtë rajoneve malore, pronat më të shtrenjta ishin në Cologny, me pothuajse 36,000 CHF për metër katror. Në brigjet e Liqenit të Cyrihut, çmimet më të larta u gjetën në Küsnacht, me rreth 32,000 CHF për metër katror.

Në Ticino, komunat më të shtrenjta ishin Ronco sopra Ascona, Collina d’Oro dhe Morcote.

The post St Moritz, vendi më i shtrenjtë në Zvicër për shtëpi luksoze appeared first on Albinfo.