Gjashtë mashtrime me qira në Zvicër, që banorët e huaj duhet të shmangin

Ofertat e apartamenteve të bukura, të bollshme dhe megjithatë jashtëzakonisht të përballueshme në tregun e ngushtë të banesave të Zvicrës mund të tingëllojnë shumë të mira për të qenë të vërteta – dhe kryesisht janë.

Zyra Federale e Sigurisë Kibernetike e Zvicrës (FOCS) ka raportuar së fundmi në faqen e saj të internetit se mashtruesit po shtojnë përpjekjet e tyre për të zhvatur para nga kërkuesit që nuk dyshojnë për apartamente.

“Ata postojnë lista të rreme me qira dhe bëjnë oferta të dyshimta,” tha FOCS. “Ata përdorin një sërë taktikash për të vënë në dorë paratë ose detajet personale të njerëzve që kërkojnë një banesë.”

Mashtruesit përpiqen (dhe shpesh ia dalin) të mbështjellin prenë e tyre me reklama false dhe fotografi të apartamenteve që mashtruesit nuk i zotërojnë ose që thjesht nuk ekzistojnë, transmeton albinfo.ch.

Këto janë disa nga taktikat më të zakonshme që mashtruesit po përdorin së fundmi:

Listë e rreme e pronave / Rrëmbimi i reklamave Mashtruesit kopjojnë listat reale, por ndryshojnë informacionin e kontaktit, kështu që ata janë ata që kontaktohen nga viktimat e mundshme. Paradhënie. Ata kërkojnë një depozitë dhe në disa raste edhe një ‘tarifë shikimi’ edhe para se t’ju lejojnë të shihni pronën, duke pretenduar se ka shumë të interesuar për banesën dhe duke ju bërë presion që të vendosni shpejt. Kërkesë e pazakontë për pagesë. Mashtruesit ju kërkojnë të paguani qiranë ose depozitën tuaj me karta dhuratë ose në kriptovaluta – metoda pagese që janë të vështira për t’u gjurmuar dhe nuk kërkohen kurrë nga pronarët legjitimë. Marrëveshje qiraje jo e plotë. Ju paraqiten kontrata të rreme ose jo të plota, të cilat nuk përfshijnë klauzola të rëndësishme ose nuk janë ligjërisht të detyrueshme Pronari i munguar. Mashtruesit pretendojnë se janë jashtë vendit dhe për këtë arsye nuk mund t’ju tregojnë pronën personalisht. Ata ofrojnë t’ju dërgojnë çelësat me postë në këmbim të një pagese paraprake. Agjentë të rremë. Mashtruesit pretendojnë se janë agjentë imobiliare, në mënyrë që t’ju marrin një komision për gjetjen e pronës me të cilën nuk kanë lidhje.

Si mund të shmangni rënien në këtë kurth?

Nëse jeni duke kërkuar me dëshpërim për një apartament, mund të ulni rojet dhe të mos shihni flamujt e kuq.

Por përpara se të ndaheni me paratë tuaja ose të zbuloni informacione personale në internet, bëni kujdes maksimal.

Këto janë rekomandimet e FOCS:

Jini të kujdesshëm ndaj apartamenteve që jepen me qira për shumë nën vlerën e tregut

Këmbëngulni të shihni pronën përpara se të nënshkruani ose të paguani ndonjë gjë

Përdorni metoda të sigurta pagese, që do të thotë pa para, karta dhuratë ose kriptomonedhë

Lexoni me kujdes marrëveshjet e qirasë përpara se të nënshkruani për t’u siguruar që informacioni është i plotë dhe i saktë

Jini të kujdesshëm ndaj reklamave të dyshimta që kanë gabime drejtshkrimore, foto me cilësi të dobët dhe detaje kontakti jo të plota

Këto janë në thelb të njëjtat këshilla të arsyeshme – vigjilencë, kujdes dhe verifikim – që zbatohen edhe për llojet e tjera të skemave mashtruese.

Mashtruesit janë shumë imagjinues – dhe gjithashtu gjithnjë e më të sofistikuar – për t’i mashtruar viktimat e tyre për t’u ndarë me paratë e tyre, qoftë duke ju ofruar punë (të rreme) apo pasuri (gjithashtu të rreme) nga familja mbretërore nigeriane (e rreme gjithashtu), shkruan thelocal.

Disa madje kanë synuar në mënyrë specifike banorët e huaj.

Në një kohë, gjithnjë e më shumë të huaj morën email me dërguesit swissimmigration@consultant ose eu_immigration@consultant — të gjithë duke pretenduar të jenë një autoritet zviceran i imigracionit.

“Në shumicën e rasteve ofrohet një punë fiktive në industrinë e hotelerisë, ku dërguesit kërkojnë një pagesë prej 300 deri në 1000 euro për një leje në Zvicër dhe për sigurimin shëndetësor dhe aksidental”, tha Sekretariati Shtetëror për Migrim (SEM).

E dhëna e parë që ky email nuk erdhi nga SEM, i cili është një autoritet i qeverisë zvicerane, ishte se po kërkonte pagesë në euro. Nëse mashtruesit do të ishin më të zgjuar, ata do të kërkonin franga.

Dhe vitin e kaluar, shumë rezidentë të huaj morën një email duke u thënë atyre se të drejtat e tyre të qëndrimit në Zvicër ishin revokuar, dhe për këtë arsye “leja juaj e qëndrimit nuk është më e vlefshme”.

Dhe më pas, pati edhe emaile drejtuar rezidentëve të huaj, që gjoja vinin nga SEM, apo autoritetet kufitare zvicerane, apo edhe nga Zyra Federale e Policisë (Fedpol).

Ata kërcënuan se do t’i revokonin lejen e qëndrimit të marrësit ose do t’i dëbonin fare nga vendi nëse nuk paguanin një shumë të caktuar parash në një llogari anonime.

The post Gjashtë mashtrime me qira në Zvicër, që banorët e huaj duhet të shmangin appeared first on Albinfo.