Mungesa e strehimit në Cyrih: votimi i 14 qershorit ndaj krizës së banesave

Cyrih ballafaqohet me krizën e banesave para votimit të 14 qershorit

Mungesa e strehimit në kantonin e Cyrihut ka dominuar diskutimet para votimit të 14 qershorit, kur dy iniciativa të ndryshme do të hidhen në votim për të trajtuar problemin e banesave të përballueshme. Qeveria kantonale dhe parlamenti kanë hartuar gjithashtu një kundërpropozim për të dyja iniciativat.

Sipas një ankete të shoqërisë së qiramarrësve, 84% e qiramarrësve kanë frikë se do të pushohen nga puna, ndërsa apartamente të përballueshme janë bërë një mall i rrallë. Kjo situatë përkeqësohet nga prishja e ndërtesave të vjetra, të cilat zëvendësohen me ndërtesa të reja dhe më të shtrenjta.

Iniciativa e banesave: krijimi i një shoqate kantonale

Iniciativa e banesave, e mbështetur nga krahu i majtë, kërkon që kantonit dhe komunave t’u jepet mandati kushtetues për të siguruar një furnizim të mjaftueshëm me banesa. Për këtë qëllim, do të themelohet një institucion i së drejtës publike, një "shoqatë kantonale e banesave", e cila do të ofrojë banesa të përballueshme dhe do të mbështesë zhvilluesit e banesave jofitimprurëse. Ky institucion do të marrë një kapital fillestar prej 500 milionë CHF.

Mbështetësit e iniciativës argumentojnë se tregu i banesave nuk funksionon siç duhet, pasi ndërtimet e reja janë të orientuara drejt maksimizimit të fitimeve të investitorëve, duke çuar në qira të tepërta që i shtyjnë njerëzit të largohen nga lagjet e tyre.

Kundërpropozimi i qeverisë: përmirësimi i kushtet kornizë

Kundërpropozimi i qeverisë kantonale nuk dëshiron të krijojë një shoqatë të tillë, por përkundrazi synon të përmirësojë kushtet kornizë për ndërtimin e banesave. Qeveria është e detyruar të shqyrtojë masa specifike brenda tre viteve, duke përfshirë uljen e rregulloreve të panevojshme dhe përshpejtimin e procedurave të ndërtimit. Apartamentet do të ndërtohen kryesisht nga individë privatë.

Komiteti i iniciativës e kritikon këtë kundërpropozim, duke thënë se nuk zgjidh problemin e mungesës së strehimit dhe favorizon vetëm investitorët.

Iniciativa për mbrojtjen e strehimit: kufizimi i qirave dhe shndërrimeve

Me këtë iniciativë, komiteti i krahut të majtë dëshiron të ruajë apartamente me qira të përballueshme duke lejuar që komunat të kufizojnë qiratë për një periudhë kohore pas ndërtimeve të reja, shndërrimeve ose rinovimeve. Gjithashtu, komunat do të kenë mundësinë të kufizojnë shndërrimin e apartamenteve me qira në apartamente.

Komiteti i iniciativës synon të mbrojë popullsinë nga "njoftimet e padrejta për vende të lira", duke parandaluar zhvendosjen e banorëve të vendosur prej kohësh dhe duke ruajtur kulturën lokale të komuniteteve.

Kundërpropozimi për parandalimin e vendeve të lira

Kundërpropozimi i parlamentit kantonal synon të parandalojë vendet e lira ose t’i bëjë ato më të pranueshme shoqërisht pa ndërhyrë në qira ose të drejtat e pronësisë. Pronarët duhet të kontrollojnë nëse punimet e ndërtimit mund të kryhen ndërsa prona është e zënë ose në faza. Në rast të anulimeve të pashmangshme, qiradhënësit duhet t’i informojnë qiramarrësit me shkrim të paktën një vit më parë dhe t’i mbështesin në kërkimin e një shtëpie të re. Rregullorja zbatohet vetëm për projekte më të mëdha, ku të paktën 20 familje marrin njoftim për anulim.

Argumentet kundër iniciativave

Komiteti i iniciativës e hedh poshtë kundërpropozimin e qeverisë, duke thënë se nuk bën asgjë për të ndryshuar mungesën e strehimit dhe ka vetëm një efekt simbolik. Nga ana tjetër, parlamenti kantonal kritikon iniciativën, duke argumentuar se kontrolli shtetëror i qirasë do të zvogëlonte ofertën, do të rrisë qiratë dhe do të pengojë rinovimet. Shembulli i Gjenevës tregon se iniciativa do të mbronte vetëm disa qiramarrës, ndërsa qiratë për të tjerët do të rriteshin më shumë.

Me pak fjalë

Votimi i 14 qershorit në Cyrih fokusohet në zgjidhjen e krizës së banesave përmes dy iniciativave dhe një kundërpropozimi. Ndërsa iniciativat kërkojnë ndërhyrje shtetërore për të siguruar banesa të përballueshme, kundërpropozimi preferon përmirësimin e kushtet kornizë për ndërtimin privat. Debati vazhdon se cilat masa janë më efektive për të përmirësuar situatën e banesave në kanton.

Personat e përmendur

• Komiteti i iniciativës - Komiteti i iniciativës

Burimi i lajmit: albinfo.ch
Shënim: Ky material është përpunuar për qëllime informimi nga Portali Kosova.Today.